#售樓處話術

財富覺醒

買高樓層多花200萬？建商景觀溢價陷阱揭秘

多花200萬買高樓層景觀房，真的是聰明投資嗎？本文揭露建商「垂直溢價」的定價黑箱：第二層與第二十層的建築成本完全相同，但每坪單價硬生生多出數千元。高樓層住進去後面臨水壓不穩、地震搖晃、西曬悶熱、審美疲勞等居住災難，轉手時銀行根本不承認景觀價值，二手剛需買家更不願意為風景買單。透過老王與小李的真實算式，看懂高樓層如何讓你多背160萬房貸、錯失標普500指數的複利，最終淪為建商收割的財務工具。