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先買小房再換大房必破產？200萬獲利被吃光的換屋真相

中介最愛說「先買小房上車再換大房」，但這套話術背後藏著驚人的財務陷阱。本文揭開房地合一稅、仲介費、重購退稅的隱形剝削鏈，拆解先買後賣與先賣後買的雙重死亡交叉，更教你用富人思維把使用權與所有權分離，靠被動收入租房度過人生週期。看懂這篇，你才不會把第一桶金送進仲介與政府的口袋。