财富觉醒
老屋是财务自杀？拆解低总价公寓吸血陷阱
这不是省钱上车，是资本家精心布置的屠宰场。低总价老屋有三大致命陷阱：银行鉴价直接砍两成、贷款年限只剩十五年，加上头期款瞬间暴增三百万；隐蔽工程烂到骨子裡，装潢无底洞再吞三百万；投资客用假墙假地板轉手赚四百万暴利。最后只剩流动性枯竭与都更幻梦。看懂富人如何用预售屋与复利反向操作，才能逃离穷人专属的死亡螺旋。
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这不是省钱上车，是资本家精心布置的屠宰场。低总价老屋有三大致命陷阱：银行鉴价直接砍两成、贷款年限只剩十五年，加上头期款瞬间暴增三百万；隐蔽工程烂到骨子裡，装潢无底洞再吞三百万；投资客用假墙假地板轉手赚四百万暴利。最后只剩流动性枯竭与都更幻梦。看懂富人如何用预售屋与复利反向操作，才能逃离穷人专属的死亡螺旋。
台湾社会把买房视为人生成就的单一标准，但三十年房贷背后的真相，比你想的更残酷。本文用真实案例拆解：小明揹千万房贷三十年，最终净资产竟远远不如把头期款投入年化7% ETF的租房族小华。从隐藏成本、利率风险、流动性陷阱到老后生活品质，全面揭露房仲不会告诉你的残酷真相。